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刘俊凯-惠州房产合同纠纷找专业律师照片展示

刘俊凯律师

  • 律所:

    广东华商(惠州)律师事务所

  • 执业证:

    14413202110308074

  • 电话:

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  • 地址:

    广东省惠州市惠城区江北文昌一路11号铂金府华贸大厦3号楼1单元36层01号房

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承包合同纠纷诉讼状如何书写?订金定金哪个不能退的?

发布时间:2022年09月08日 来源:惠州房产合同纠纷找专业律师
[导读]:   刘俊凯律师,惠州房产合同纠纷找专业律师,现执业于广东华商(惠州)律师事务所,以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承“受人之托,忠人

  刘俊凯律师惠州房产合同纠纷找专业律师,现执业于广东华商(惠州)律师事务所,以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托,忠人之事”的原则,赢得了广大委托人的信任,始终把当事人合法利益最大化作为目标。

  

承包合同纠纷诉讼状如何书写?

一、承包合同纠纷诉讼状如何书写

民事起诉状

原告:名称:______地址:_____________ 电话:___

法定代表人:姓名:________________ 职务:___

委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___

民族:___ 职务:___工作单位:________

住址:_________________电话:___

被告:名称:______地址:_____________ 电话:___

法定代表人:姓名:________________ 职务:___

委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___

民族:___ 职务:___工作单位:________

住址:_________________电话:___

诉讼请求_________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

事实与理由_______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

证据和证据来源、证人姓名和住址

此致

_______人民法院

具状人

年 月 日

二、起诉流程

1、人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,实行公开审理。对决定开庭审理的案件,将在开庭三日前通知双方当事人。

2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议,宣判等几个阶段。如果您提出回避申请,你需要说明理由。如果您不提出申请或者申请被驳回,庭审将继续进行。

3、在法庭调查阶段,审判长或审判员将组织双方当事人,针对自己的请求和主张,按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小,进行质疑、说明和辩驳。

4、在法庭辩论阶段,审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点,围绕全案事实、法律等发表意见。

5、在评议、宣判阶段,合议庭或审判员将对庭审情况进行总结,对双方当事人发表的意见进行评议,表明是否予以支持,并阐明理由。

6、如果您是原告,经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的,法院可以按撤诉处理;被告反诉的可以缺席判决。

7、作为当事人,在宣判前任何诉讼阶段,您都可以同对方当事人进行和解,或者请求人民法院主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议,人民法院将继续审理并作出判决。

三、作用

当事人向人民法院递交民事起诉状,人民法院经审查并决定受理后,将直接引起民事诉讼程序。民事起诉状的作用在于:

1、当事人提交起诉状是其行使起诉权的表现,是其维护自身合法权益,请求国家司法救济的途径,有利于其实体权利依法得到应有保护;

2、起诉状是人民法院受理民事案件,予以立案、受理的凭证;

3、起诉状是人民法院对民事纠纷进行调解和审理的基础,通过起诉状可以使法院了解原告的诉讼请求、事实和理由,为公正、合理地解决纠纷打下基础;

4、起诉状也是被告应诉答辩的依据。

当公民与他人发生了纠纷事件后,也是可以通过诉讼等法律的途径来解决的,那么在向法院提出诉讼请求时,也是需要提交相关的起诉状以及案件的证据,那么法院也会根据双方的实际情况以及案件证据和证词来做出判决,如果当事人不认同判决结果时,也是可以提出上诉请求。

订金定金哪个不能退的?

针对于定金和订金,两者的定义是完全不同的,定金是确定的意思,订金的订是订立、预订的意思,前者具有严格的意思界定。然而两者哪一种不能够随便退呢,定金是不能够随便退的,而订金是可以退的。接下来本文将从两者的区别、不能随便交付定金说明了订金定金哪个不能退的问题。

1、定金与订金哪个能退,哪个不能退

比如在一家摄影公司拍婚纱照,介绍时感觉还可以,工作人员让交了500元定金,并表示如果不满意,500元钱随时可以退。可是拍出来一看,效果可差,然而就不想在这一家拍了,让退定金他们不给退,摄影公司的工作人员拿出定金条时,上面写的是却是“定金”。虽然“定金”与“订金”一字之差,但是在法律上意义却相差甚远。

2、定金与订金区别

律师提醒,“定金”在法律上有比较严格的界定,如果李小姐过后反悔不想在这家拍婚纱照了,除非有证据证明照片不符合要求,这笔钱是不能退的。

“定金”在《合同法》上是承担违约的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。

“定金”的作用有两种情形:一是当李小姐和摄影公司的合同正常履行时,定金充作价款或由李小姐收回。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是李小姐违约,那么她无权收回这笔钱。如果是摄影公司违约,则应该双倍返还定金。

而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。

按照相关规定,如果李小姐跟摄影公司签订的是“订金”协议,如果她不想在这家拍摄,这500块钱是应该无条件退还给李小姐的。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚“定金”和“订金”,以免在消费过程中经济受损失。

摄影公司在开始时口头承诺不满意500元随时退还,却在写收据时做字面的文章,当消费者提出不满意拍摄照片时,拒不退还500元,涉嫌欺诈。一旦出现争议,商家就会矢口否认,可能消费者无法提供证据证明欺诈的存在,但却实实在在影响着企业的形象和信誉。

3、不要随便交付定金

律师提醒:定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。

如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。提倡消费者科学、理性消费,避免盲目、冲动消费。

“定金”在法律上有比较严格的界定,而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。

综上所述,本文从定金与订金的定义说明了两者概念上是完全不同的,其次从作用上说明了两者两者的使用情形是完全不同的,最后说明了不要随便交付定金。如果对订金定金哪个不能退问题仍然存在疑惑,可以咨询相关的法律人士。

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